23/08/2013, Saat: 23:42
(Son Düzenleme: 23/08/2013, Saat: 23:43, Düzenleyen: eskiuyemnt.)
(23/08/2013, Saat: 23:27)gakgoş Adlı Kullanıcıdan Alıntı: mornetto kafamı kurcalayan bir konuda danısmak istiyorum. vakit ayırırsan sevinirim.
gecen yıl bir ev kiraladim ve bir yillik pesin 4500 liraya anlastim. lakin pazarlikta eve vestiyer dolap vs. yapilmasi varken bunlar yapilmayinca (ki bunlari yapmayacaksan 4000 veririm demistim ortak tanidik huzurunda) banka vasitasiyla 4000 lirayi kira bedeli aciklamasiyla havale ettim.
kira kontrati yok, evin uzun sure oturum izni olmadigindan ikameti de buraya almadim. su sayaci henuz yok. elektrik apartmana ortak gelip suzme sayactan bolunuyor. kisacasi dairede oturduguma dair resmi bir belgem yok.
danismak istedigim konu yakin zamanda kira sürem bittiginde ev sahibi fahis bir artis yapmak isterse bunu önlemem mumkun olur mu, yoksa pasa pasa istedigi parayi odemek/ evden cikmak zorunda kalir miyim?
tesekkurler.
kira sözleşmesi, ev sahibiyle yapılması zorunlu olmadığı gibi, yazılı da olması gerekli değildir. kira sözleşmeniz var ve fakat ispat gücü açısından yazılı bir sözleşme metniniz yok. kapıcı, komşu 2 şahit sizin orada kiracı olduğunuza dair ve ödemiş olduğunuz 4000 TL makbuzu, sizin delillerinizdendir.
kira artışı yıllık üfe oranının üstünde ise piyasa cari fiyatına geri çekilebilir. dava açılır, kazanırsınız.. yani bu sene için ödemeniz gereken en fazla rakam 4.350,00 TL civarıdır. ev sahibiniz fazla isteyemez sizden...tşk