28/02/2017, Saat: 02:03
(28/02/2017, Saat: 01:14)eroldemir83 Adlı Kullanıcıdan Alıntı: İstanbul Bahçelievler'de ikamet ediyorum.
Kat irtifakı tapulu.
Binamız 30 yaşında.
Müteahhiti tanımıyoruz, bu soruyu bilmemiz zor gözüküyor...
İstanbul gibi büyük şehirlerde bankalar konut kredisi verirken, önceliği kat mülkiyetli tapuya veriyorlar. Binanız yaşlı ve iskanı yok. Bunlar büyük etken. Kat irtifak tapusu İstanbul'da kredi için yeterli olmuyor ne yazık ki. İskan almanız lazım. Sonrasında da tapunuzu kat mülkiyetine döndüreceksiniz. Müteahhitinizin yaşayıp yaşamadığını sorma sebebim buydu. Çetrefilli bir iştir ve masraflıdır. Müteahhit veya sorumlunun dilekçesi gerekir. Sizin ulaşmanızın kolay olmadığı yaklaşık yirmi adet belgenin sunulması şarttır. Müteahhiti bulsanız dahi binanızın eski olması, bu belgelerin hem ulaşılabilirliğinde, hem de olası pürüzlerin giderilmesinde dezavantajdır. Ama kredi çıkmaması, dairenizin satılmamasında çok büyük rol oynamaz. Rakamı biraz aşağı çekerek, peşin parayla satın alacak müşteri bulabilirsiniz.
